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商品訊息描述

主要設施

  • 14 間公寓
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調

熱情款待

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 位於左邑
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  • 世華海灘就在附近
  • Udo Deungdae Gongweon就在此區域
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南韓政府上周公布最新稅制改革案,欲增加對大型企業以及高收入戶課稅,同時宣布新的房市控管政策。不過,星展銀行最新報告指出,南韓央行應不會僅為了房市降溫或是抑制家庭負債而升息,貨幣政策在短期內仍將維持寬鬆,要到2018 年第 2 季才會升息。至於台灣,由於經濟成長周期延後,星展銀行預估,至明年上半年,央行政策利率應都會維持不變。

星展銀行報告指出,南韓政府上周公布最新稅制改革案,主要重點包括年度利潤超過 2 千億韓元的企業,企業稅率從現有的 22% 調升至 25% ;個人年度所得超過 5 億韓元的高收入族群,所得稅率從 40% 調升至 42% ;新增個人年度所得介於 3 億至 5 億韓元之間的課稅級距,所得稅率為 40% 。

星展銀表示,這項改革案與南韓總統文在寅推動收入再分配、消弭不均的政策方向吻合,預期新增的稅收將能為政府提供資金,以創造就業機會,並擴展社會福利政策。不過,三星、現代汽車或 LG 等南韓大型企業將受到增稅的衝擊,這些企業的成本負擔將增加,對企業獲利與競爭力帶來挑戰,預期南韓政府的整體財政政策將會持續保持擴張。官方預估,透過上述稅制改革案,可望帶來每年 5.5 兆韓元的新增稅收收入,約為目前總收入的 1.4% 。

至於南韓總統文在寅承諾要改善就業環境與社會福利,這在未來 5 年內將需要總計 178 兆韓元支出,星展銀預期在 2018 至 2022 年間,財政缺口將會持續擴大,政府需要增加舉債融資。

此外,南韓政府同時也宣布新的房市控管政策,包含首爾在內的 3 個城市被列為過熱投機地區。在這些地區擁有多筆房地產的個人,出售房產時將會被課以額外 10 - 20% 的資本所得稅。同時,房地產的貸款成數以及負債所得比將從現有的 60% 及 50% 調降至 40% ,被認為是自 2011 年以來,最嚴峻的打房政策。

星展銀分析,南韓較高的資本所得稅及更嚴格的貸款規定,意在打擊投機炒房者,並且穩定房價,而這些措施應能幫助抑制家庭債務的過度擴張。目前南韓家庭負債總額約占 GDP 的 96% ,已達歷史新高。不過,房市供給面恐也將失去動力,建設相關產業發展將會趨緩,過去 2 年半以來,建設投資對於經濟成長其實扮演了重要助力,今年上半年貢獻南韓 GDP 成長1.5 個百分點。

因此,星展銀預期,南韓貨幣政策在短期內仍將維持寬鬆,應不會僅為了房市降溫或是抑制家庭負債而升息,主要考量仍以 GDP 成長率、產出缺口、通膨以及對通膨的預期等總體經濟變因為主,預期南韓央行 2018 年第 2 季才會開始升息。

至於台訂房折扣灣,星展銀行分析,受到第 2 季成長趨緩及電子業景氣循環影響, 台灣今年經濟成長率可能比原先預期稍差,但是 2018 年成長可望有所改善,主因是電子業的上升力道將延續到明年。不過,在經濟成長周期延後下,更進一步支持台灣央行近期內不會有升息動作,預期從今年下半年至明年上半年,台灣央行政策利率應會維持不變。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

伊拉克北方庫德族自治區9月舉行獨立公投,這場公投不僅未獲國際支持,更引發區域危機。庫德族自治區主席巴薩尼(Masoud Barzani)29日表示,將於11月1日後請辭自治區主席職務。

伊拉克庫德族在9月25日舉辦獨立公投,以92%的高支持率通過。不過,伊拉克政府在16日發動軍事行動,攻下石油旅遊資訊蘊藏量豐富的基爾庫克(Kirkuk)和其他庫德族占領區。除此之外,向來反對境內庫德族獨立的土耳其也多次表態不排除動武,更與伊拉克軍隊一同軍演,威嚇庫德族人。

美國對於庫德族獨立公投也抱持反對立場,要求庫德族人專心打擊奄奄一息的伊斯蘭國(IS)。自反伊斯蘭國戰爭開打以來,美國一直提供伊拉克與敘利亞庫德族人武器對抗伊斯蘭國,但是伊拉克與土耳其政府擔憂伊斯蘭國被殲滅後,庫德族會用美國提供的軍火爭取獨立。

相較於土耳其打壓,伊拉克庫德族自治區在海珊政府被美軍推翻後,已享有空前自治權。巴薩尼不顧各方反對而舉行獨立公投後,再度讓伊拉克局勢陷入騷亂,公投結果不僅未獲美國等西方國家支持,還招致伊拉克中央政府採取軍事及經濟報復,伊拉克政府也將庫德族自治區為禁航區,禁止國外飛機飛航。

丟掉盛產石油的大城基爾庫克成為壓垮巴薩尼的最後一根稻草,基爾庫克不只是金雞母,更被許多庫德人視為精神上的家園。失去基爾庫克讓巴薩尼遭庫德族內部的反對派批評。

伊拉克北部的庫德族自治區政府在25日發出聲明,提議停火並凍結獨立公投。

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